1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
西東京市
57.9万円/㎡
前年比+8.5%
保谷ガーデンハウス
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 67.72㎡の場合
相場
4,404万円
65.0万円/㎡
2,955
3,921
4,887
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,887万円
57.9万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
保谷ガーデンハウス
4,280万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 63.2万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,180万円 | 61.7万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 3,898万円 | 67.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造